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2011年7月29日 星期五

兒童房裝修健康最重要 選購建材要環保

家具質量直接影響生活,經常有甲醛致癌、問題窗簾威脅安全等新聞訴諸報端。對於“心頭肉”,家長們自然不惜花費,要將最好的給予孩子,但面對五花八門的市場和產品,其是否如商家所說般健康、環保呢?各位家長可要多加留心,仔細挑選。

細看認證 認準綠色

據了解,目前國內的兒童家具生產行業至今沒有專門的生產標準,只能套用成人家具生產標準。兒童和成人的承受和適應能力不一樣,對成人無害並不代表對孩子也安全。就拿對感冒病毒的抵抗力來說,兒童就遠不及成人,何況是有害物質?現在,國家有各種環保標準,很多企業也引進了眾多國外標準作為企業標準,消費者在挑選時,除了要對比其標準對有害物質含量的要求,尤其要註意判斷是否是有效的認證。

有些倉儲架商鋪,只展出了認證的復印件,或只是銷售人員介紹,其認證的有效性就值得商榷了。據悉,有一些廠家用一種產品檢測取得認證,卻用其充當所有產品的認證;有些商家取得並不是很正規的檢測機構頒發的認證,卻介紹說其“含金量十足”……據了解,目前市場上只有3C產品認證是強制性認證,其他的認證都是自願的,但是,只有“中國環境標誌”是由國家環保總局持有頒發的,其他的認證標誌都屬於認證機構。

盯準甲醛 勿忘其他汙染

另外,自從家具甲醛超標被爆料之後,很多消費者一味地盯著甲醛是否超標,忽略了重金屬等其他汙染物的危害。在家居汙染中,甲醛只是其中一項而已,其他汙染也會嚴重威脅身體健康,如苯氨氡等氣體是致癌物質、重金屬致使人體中毒等。

相比有味道的甲醛,其他汙染物可能對兒童造成更大的傷害,比如劣質油漆中重金屬含量在距地面1米處,空氣中的鉛濃度是1.5米處的16倍,而兒童的身高恰好處於這個範圍內。因此,家長可要全面考察,認清所買家具是否有汙染,切勿把愛心變成“傷害”。

化工行業整體反彈度高

根據今日投資《在線分析師》對國內近百家券商研究所4000余名分析師的盈利預測數據進行的統計,上周綜合盈利預測(2011年)調高幅度居前的25只股票中,行業分布相對集中,其中化工品、房地產各有四家入選,電力、電子設備與儀器各有三家入選,其余分布於建築工程、物流倉儲架林業與紙制品、制藥等行業。

上半年國際原油價格高位運行,經濟呈現高增長、高通脹的特點。絕大部分石化產品的價格明顯上漲,產銷兩旺。三月份日本地震導致部分化工產品供應短缺,成為推動化工產品價格上漲的另一重要因素。

宏源證券認為,今年是“十二五”的開局之年,目前工信部組織編制的《石化產業“十二五”規劃》正在征求意見,預計會在今年三季度出臺。可以預見,“十二五”期間,氯堿、純堿以及甲醇等傳統產業政府將會通過加強政策協調和引導,促進相關行業引進先進技術,淘汰落後產能,優化產業布局等方式改善其經營環境,一些具備資源優勢或者技術優勢的綜合競爭力較強的企業存在反轉的機會,值得投資者予以關註;而作為戰略新興產業的重要分支,化工新材料是最具活力和發展潛力的新領域,值得長期關註。

中航證券則表示,從化工行業上半年銷售利潤率的走勢看,目前利潤率已經創出了歷史新高,且有了回調的苗頭。放眼下半年,我國宏觀經濟增速可能出現逐步的回落,化工行業將可能面臨下遊需求減緩,產品價格出現回落,行業需經過新一輪的調整才能重拾升勢。但也應註意周期性產品需求的變動情形,在其中尋找主題性的投資機會,如受益於國際壟斷廠商提價的鉀肥行業、電荒情況下的相關受益行業和公司、高油價下現代煤化工將會步入快速發展階段。而與新興產業相關的一些精細化工品,依然處於產業周期中的成長期,再加上國家對新興行業發展的大力扶持,未來的成長空間十分巨大。

從估值角度分析,中郵證券認為,下半年,原油價格的飆升趨勢暫時告一段落,原油價格回落到90至105美元/桶的概率較大,化工行業整體成本壓力有所緩解;二季度開始的行業去庫存將於三季度陸續結束,庫存壓力得以釋放;而下遊需求則成為下半年影響行業的最主要因素。從行業整體估值水平看,化工板塊的估值處於近幾年來的低位。預計下半年下遊需求大幅好轉可能性較小,這將制約行業整體反彈高度。

2011年7月28日 星期四

港人年飲用4億杯咖啡



閑時品嘗一杯香濃咖啡已是不少都市人的生活習慣。港人每年飲用4億杯咖啡,其中1.6億杯屬於蒸餾咖啡,去年進口香港的生咖啡豆高達3800公噸,按年增長9%,可見港人對咖啡情有獨鍾。

有資深茶餐廳水吧師傅指出,一杯香濃港式咖啡要沖得夠香夠滑,必須采用由混合咖啡豆所制的粗咖啡粉,沖泡時要利用兩個銻壺配以絲襪布袋,將咖啡來回沖泡5次,再加熱5分鐘,才能將咖啡香味完全發揮。

任職茶餐廳水吧師傅32年的李兆成表示,一定要以上述的港式沖泡方法,才能沖出咖啡的濃味及清香。他指出,沖泡的每個程序都一絲不茍,來回沖泡次數太少,就不能撞出咖啡的香味;加熱時間若過長,就會令咖啡變酸;加糖時亦切忌用白糖,一定要用咖啡糖,否則亦會令咖啡變酸。

李兆成慨嘆,香港過去20年的飲食文化急速轉變,年輕人轉飲臺式飲品,水吧師傅的質素亦變得參差,“一定要用心沖泡、不敷衍,才能煮出優質咖啡。”

咖啡紅茶協會主席黃家和表示,咖啡由1930年代引入香港,現時港人飲用的咖啡以東南亞及美洲出產的混合咖啡豆為主,倘配以港式沖泡方法會更具特色。

“美人香”香飄萬家

據臺灣《聯合報》報道,“美人香”,其實指的是由“店長”洪玉純煮的咖啡。她長得婷婷玉立,笑起來時,臉頰兩旁的酒窩又深又迷人,有不少客人都說:“一見到她就覺得心情愉悅!”

25歲的洪玉純,畢業餐飲科學校,一度曾想走入影藝界,兩年前參加臺灣區亞洲小姐選拔,榮獲第二名之後,便擔任模特兒工作,直到半年前在哥哥洪培勛的鼓勵下,才決定返回臺中老家協助哥哥“賣咖啡”。

“紅豆咖啡坊”是洪培勛的第二家咖啡店,33歲的他原有一份令人稱羨的高薪工作,但基於工作時間太長,讓他覺得身體快要吃不消,才決定辭職開一間咖啡坊。
兄妹倆一個烘培咖啡豆,一個煮咖啡,“愈做愈快樂,咖啡也就愈煮愈香!”果不其然她來了之後,哥哥的咖啡坊生意變得更好了。

“除了咖啡香,還有美人香喔!”臺中醫院一樓“紅豆咖啡坊”的招牌咖啡就叫“美人香”!

2011年7月27日 星期三

關鍵看執行 利好商品房市場

21世紀不動產鑑定市場分析師齊凡介紹,包括天通苑、回龍觀、百環家園在內的許多經濟適用房小區,都有相當一部分房源被出租。

另外,許多房源在滿五年後即被出售,這都是與政府意願相違背的。“保障房本來是非常好的民生工程,但在監督監管上存在漏洞。為什麽許多老百姓對這麽好一個工程有意見,就是因為在保障房上相關部門未能做到公平公正。”

齊凡認為該政策是否能起到實際效果,還得看執行力度。“類似的政策一直是有的,可還是出了那麽多問題,其中原因是多方面的。

此外,齊凡認為該政策其實是對商品房市場利好。“一旦監管真正落實,那必將會有一部分租賃、購房需求被擠出,轉入商品房市場,這對於目前處於低谷的樓市其實是利好。”

市場的眼光正密切關註豪宅的動向

     商品房成交量急劇下降,豪宅也不例外。根據21世紀不動產鑑定的監測,5月份北京、上海、深圳豪宅市場成交量環比4月下跌均超過60%。進入6月以後,豪宅交易量繼續下滑。不過,北京有些單價達5萬元以上的豪宅項目,如長安8號、頤和原著、霄雲路8號等,交易量並未出現明顯下滑,個別項目環比反而有所增長。

    值得關註的是,與普通住宅相比,豪宅價格更顯堅挺。據21世紀不動產監測,4月17日新一輪樓市調控以後至今的兩個月時間,北京在售豪宅項目單價環比仍呈上漲之勢,平均漲幅超過4%。雖然也有少數高端住宅實行了暗折或送禮活動,但整體來看,6月20日多數在售豪宅的價格要比兩個月前高。

    21世紀不動產集團市場總監林蕾認為,包括別墅和高端公寓在內的豪宅價格更抗跌,這是被歷次樓市調控所證明了的。但是,抗跌並不等於不下跌。正如高價項目是拉動區域房價的重要組成部分,豪宅項目一旦降價,也將不可遏制地帶動區域房價加速下跌。

    林蕾舉例說,2007年8月中旬,深圳房價在豪宅項目帶領下到達峰值,但隨後成交逐步清淡。9月,豪宅開始領跌。有的二手豪宅,兩個多月時間即跌去15%。正是在豪宅的帶動下,深圳房價迅速下跌。有的豪宅跌幅高達50%以上。

    豪宅由於總價高,成交要慢於普通住宅,對價格也不如後者敏感,但調整時期的市場氛圍同樣也會影響豪宅成交。林蕾稱,豪宅的調整一般要比普通住宅慢兩步,這可以理解為它的“抗跌性”比較強,但只要樓市調整時間超過3個月,豪宅就會跟隨普通住宅,逐漸加入降價的陣營。

    與普通住宅的表現形式相似,豪宅市場也是以成交清淡開始,並發展為成交慘淡,然後部分項目不得不降價,以幫助開發商回籠資金。不如所料,這種趨勢先在深圳出現,隨後是上海,接下來將是北京。林蕾表示,如果7月中旬以普通住宅為發端,掀起區域性降價潮,那麽,8月份豪宅項目就會跟隨。其規律仍然是:量先慘跌,價再慢慢降;先二手房,後新房;深圳先開始,上海緊跟,北京再上。而由於豪宅總價高,跌起來也快,動輒降價100萬,對區域樓盤影響舉足輕重,因此,豪宅的降價將加速和加劇整個樓市的降價潮。

    林蕾建議有豪宅需求的消費者,可密切關註自己心儀的區域,一旦這些區域的豪宅項目出現百萬元的深度跌幅,到達自己的心理價位,可大膽介入。21世紀不動產鑑定門店的交易實踐證明,急跌的豪宅個案,若不涉及產權和法律糾紛,會很快成交。

2011年7月25日 星期一

《泡沫之夏》文章章節



尹澄無聲地再次走進廚房,將客廳的空間重新留給他們。

酒意使尹夏沫眼底多了幾分嫵媚,她的臉頰淡淡暈紅,瞅著洛熙:“原諒我,好嗎?”聲音輕輕的,就像一聲嘆息。

洛熙沒有說話。

他凝視她,目光裏有濕潤的霧氣,半晌,低聲說:

“真的有這麽難嗎?喜歡我,不再警惕不再防備地喜歡我,真的那麽難嗎?是不是,象我和你一樣的人,曾經被這世界傷害過拋棄過,就永遠不能信任和接受愛了呢?”

“……”

她的瞳孔迷亂得仿佛琥珀色的玻璃。

“……我也想要幸福……想要可以完全地依賴……想要毫無保留地去愛和被愛……可是……我害怕……洛熙,你明白嗎……我害怕……這世上除了自己,並沒有完全值得信賴的東西啊……當你開始倚靠,失去自己雙腿站立的能力,當被你倚靠的人離開,就會摔倒在地上……”

“我明白。”

洛熙深吸口氣,怎麽會不明白呢,所以他寧可偽裝,裝作優秀溫和,卻拒絕任何人的接近。他蹲下來,用纖長的手指輕柔地碰觸她的面頰,捧起她的臉:

“可是,就讓我們試一次。”

“……為什麽?”

“因為我喜歡你。”他美麗的笑容裏有淡淡的苦澀,“也許你不相信,但是,喜歡你,離開的這五年,從未忘記過你。你就象罌粟,會傷害我,會刺痛我,甚至會讓我死去,但是卻無法離開你。遠離你的痛苦,竟然比被你傷害還無法忍受。”

是同樣的感覺啊……

尹夏沫茫然地想,他才是罌粟啊,明明知道是危險的,卻無法離他遠遠的,反而一次一次被他誘惑,如同在漩渦中,身不由己地被拉向他。

他輕吻上她的唇。

她微怔。

靜靜望著他。

他美麗得恍若不存在,眼中有星芒般的霧氣,唇片涼涼的,溫柔地吻著她,溫柔的纏綿,從她的唇,透入她的血液和脈絡,一點一點,印上她的心底。

低嘆一聲。

安靜地擁住他的背脊,她也回吻著他,細細的纏綿,吻著他略涼的雙唇,似乎想用並不溫暖的她自己,去溫暖他。

夜色沁過窗簾。

花草茶已漸漸冷卻。

廚房裏,尹澄看著瓦斯爐上慢火燉的湯,濃濃的湯,香氣四溢,翻滾著細小的泡沫。聽不到客廳的動靜了,他怔了怔,然後又微笑起來,只要她覺得幸福,就好。

*** ***

清晨的海邊。

金色的陽光灑照在蔚藍的海面,粼粼閃爍的波光,明亮得晃眼,一波一波的海浪,細膩金色的沙灘。蔚藍的天空,浩瀚的海面,小美人魚快樂地暢遊在海中,她有海藻般的長發,有海水般美麗的眼睛,有金色優美的魚尾。

海面上金燦燦的陽光。

小美人魚的身影如畫如夢。

陽光灑滿海面。

小美人魚的笑容幸福而美麗。

“ok!”

陳導演滿意地對著喇叭喊,一揮手,各組燈光和攝像師都停止了工作。海裏,尹夏沫也慢慢地向岸邊遊回來,她一上岸,等候在那裏的珍恩就立刻用大大的浴巾披在她身上。秋日的清晨,迎面吹來清冷的海風,雖然有浴巾,渾身濕淋淋的尹夏沫依然重重打了個寒顫。

遠處的歐辰看到了眼裏。

他遠遠地站在沙灘上,背倚著跑車,手中拿一只水晶酒杯,身影有些寂寞,透明的白蘭地在酒杯中散出淡淡的酒氣,右手腕上纏系的綠蕾絲被海風吹得飛揚起來。

西蒙站在歐辰的身後。

自賓夕法尼亞大學的沃頓學院畢業以來,他跟隨少爺至今有三年的時間。在他印象裏,少爺是冷漠、理智、不茍言笑的,當初董事會傳出讓少爺出掌歐氏集團的消息時,集團內部異議頗多,認為如此年輕的人無法領導龐大的集團運營。而少爺並未對這些異議進行任何駁斥,首先接手了一個經營不甚理想的子公司,在半年的時間內使之取得盈利,而且使它走上良性發展之路。接著,少爺逐一接手各公司,他並不心急,每接手一家就做好一家。漸漸地,集團內反對的聲浪愈來愈小。

少爺一直是淡漠的神情,沈黯的眼睛。他原以為少爺的生命中只有工作,而少爺並不喜歡女人。

直到那個叫尹夏沫的女孩子出現。

蕾歐公司的廣告只是很小的一件事情,完全不必少爺插手,而且少爺插手也會給公司職員造成公私不分的感覺。少爺肯定也明白這一點,但是,為了那個女孩子,他卻毫不在意。指定她為廣告代言候選人,她試鏡遲到時去找她,將她抱出公司的電梯,送她去醫院看傷,甚至,為了她,連廣告的具體拍攝都要參與。

此刻,少爺的神情雖然冷漠,但他的視線幾乎從未離開過遠處那個叫尹夏沫的女孩子。

一艘豪華的遊艇靜靜停在海面,下面的場景有一些將會在那裏拍攝。它叫做“藍色泡沫號”,是歐辰的私人遊艇,這次為了蕾歐廣告而開出海灣。

甲板上。

化妝師將尹夏沫的頭發吹幹,打上發卷。她已經換掉魚尾裝,穿上了海洋般藍色的泡泡公主裙,臉上化好了精致的妝容,整個人看起來清純美麗如百合花。